Casa Para Venda Em Monte Belo

A casa localizada no Monte Belo, um dos bairros mais consolidados de Valença, apresenta distribuição em três pavimentos sobre um terreno de 541 metros quadrados, com área construída de 340,59 m² — proporções que definem um imóvel de porte generoso para os padrões da cidade.

A organização interna revela uma lógica cuidadosa de separação entre os usos. O pavimento de acesso, ao nível da rua, concentra a garagem para dois veículos, uma sala dividida em três ambientes, lavabo, escritório, cozinha com armários planejados, lavanderia e uma suíte com closet e banheiro com box de vidro. O pavimento superior, acessado por uma escada de ferro e madeira de desenho refinado, abriga uma sala ampla com forro de gesso rebaixado, lavabo e três suítes — duas delas com closet —, todas com banheiros em box de vidro. Ao todo, o imóvel conta com quatro quartos e cinco banheiros distribuídos entre os andares.

O terceiro pavimento, situado abaixo do acesso principal, funciona como nível de lazer e expansão: comporta uma área gourmet em fase de acabamento, previsão para banheiro adicional, um quarto independente e duas portas de vidro que abrem para uma área livre. O terreno é inteiramente murado, garantindo privacidade no perímetro.

O Monte Belo é um bairro residencial de caráter nobre em Valença, com ruas arborizadas, ocupação predominantemente unifamiliar e proximidade razoável ao centro da cidade, onde se concentram comércio, serviços, o campus da UNIFAA e as principais referências urbanas do município. O perfil tranquilo do bairro é compatível com moradia de longo prazo.

A escala e a setorização do imóvel atendem bem a famílias numerosas que valorizam a separação entre espaços sociais, íntimos e de serviço. A área gourmet em desenvolvimento no pavimento inferior representa, ao mesmo tempo, uma entrega imediata de espaço e margem para personalização por parte do futuro morador.

A equipe MGE está à disposição para fornecer informações complementares e agendar visita ao imóvel.